집과 일자리를 한 동네 안에서 — 부동산 매물 · 구인구직 통합 웹 서비스

주요 기능

1. AI 상담봇 홈 — 첫 화면에서 「마포구 5억 이하 전세 아파트 있어요?」처럼 말로 물으면 조건에 맞는 매물 12건, 지역 분포(성산동 · 망원동), 평균 전세가(4억 2천만 원)를 정리해 답하고 바로 목록으로 이어 줍니다. 부동산 · 구인구직 · 이용권 · 결제 내역 칩으로 질문을 시작할 수 있습니다.
2. 조건 검색 + 프리미엄 매물 — 지역 · 유형 · 거래 방식에 면적(59~85㎡) · 가격(3억~5억) 상세 조건을 더해 찾고, 고른 조건은 칩으로 남아 하나씩 지울 수 있습니다. nestwork가 보증하는 프리미엄 매물이 맨 위에 나옵니다.
3. 로얄 핫딜 — 매달 첫째 주 화 · 금요일에만 열리는 할인 매물 칸. 「2,500만 원 인하」 「중개보수 50%」 「첫 달 무료」처럼 혜택을 배지로 보여 줍니다.
4. 구인 · 구직 양방향 — 기업은 구인 공고를, 개인은 희망 직종 · 지역 · 경력을 담은 구직 공고를 올립니다. 구인 프리미엄 공고는 목록 맨 위에 D-day와 함께 노출됩니다.
5. 기업 회원 마이페이지 — 중개사무소는 등록한 매물 21건 · 이번 달 문의 34건을 한 화면에서 보고, 매물 · 구인 공고 등록, 기업 정보 수정, 배너 광고 신청까지 마이페이지 안에서 처리합니다.

이 서비스가 해결하는 문제

• 이사를 알아보는 사람은 집과 출퇴근할 일자리를 함께 고민하지만, 매물 앱과 채용 사이트가 따로 있어 같은 동네 정보를 두 번 찾아야 합니다.
• 허위 · 미끼 매물이 많아 중개사무소를 믿기 어렵습니다. 공고를 올리는 회사도 실제로 있는지 알기 어렵습니다.
• 동네 중개사무소와 작은 회사는 큰 플랫폼에서 노출 비용이 부담스럽고, 홍보할 자리가 마땅치 않습니다.

핵심 가치 제안

• 한 동네, 한 화면 — 부동산과 구인구직을 같은 메뉴 · 같은 검색창에서 찾습니다. 「동네 이름, 단지명, 회사명」을 한 칸에 입력합니다.
• 확인된 곳만 — 기업 회원은 사업자등록증 · 중개사무소 등록증을 내고 관리자 승인(보통 1영업일)을 받아야 매물 · 공고를 올립니다. 매물 상세에 「nestwork 인증 중개사」 표시가 붙습니다.
• 말로 묻는 검색 — 필터를 몰라도 AI 상담봇에게 물으면 시세 · 정책 · 채용 소식을 정리해 줍니다. 매물 상세에는 「같은 단지 최근 3개월 전세 평균보다 1,800만 원 낮아요」 같은 AI 한 줄 요약이 붙습니다.
• 작은 사업자를 위한 노출 상품 — 프리미엄(월 49,000원) · 로얄 핫딜(회당 29,000원) 이용권과 배너 광고로 동네 이웃에게 직접 알립니다.

사용자 시나리오

개인 회원 (김하은 님 · 마포구로 이사와 이직을 함께 준비하는 3년차 디자이너)

1. 홈 AI 상담봇에 「마포구 5억 이하 전세 아파트 있어요?」라고 묻고, 「매물 12건 보러 가기」로 부동산 홈에 들어갑니다.
2. 서울 마포구 · 아파트 · 전세 · 59~85㎡ · 3억~5억 조건으로 검색해 프리미엄 매물 「마포 성산 시영 3단지 102동, 전세 4억 5,000만」을 엽니다.
3. 매물 상세에서 AI 한 줄 요약(평균보다 1,800만 원 낮음 · 마포구청역 도보 9분)을 보고, 해오름 공인중개사사무소에 문의를 남깁니다.
4. 구인구직 메뉴에서 마케팅 · 디자인 정규직을 검색해 (주)브릿지랩 「SNS 콘텐츠 마케터 · 디자이너」 공고에 지원합니다.
5. 마이페이지에서 구직 공고를 올리고(희망 지역 서울 마포구 외 2곳), 조회 · 찜 수를 확인합니다.

기업 회원 (해오름 공인중개사사무소 · 박선영 대표)

1. 기업 회원가입에서 「부동산 중개업소」를 고르고 개설등록번호와 서류를 내 가입을 신청합니다.
2. 승인 뒤 마이페이지에서 매물을 등록합니다(전세 45,000만원 · 관리비 18만원 · 수도 · 인터넷 · TV · 청소비 포함).
3. 중개 보조원 구인 공고를 올리고 지원자 수를 확인합니다.
4. 11월 한 달 「성산동 · 망원동 전세 전문」 배너 광고를 부동산 홈 상단에 신청합니다.

기획자 관점의 인사이트

• 부동산과 구인구직은 이용 빈도가 다르지만 「동네」라는 같은 축으로 묶으면 서로의 유입이 됩니다. 메뉴 · 검색 · 마이페이지 구조를 두 서비스가 똑같이 쓰도록 맞춰, 하나를 익히면 다른 하나도 바로 쓸 수 있게 했습니다.
• 신뢰가 핵심인 시장이라 가입 단계에서 서류를 받고, 그 결과를 매물 상세의 「인증 중개사」 표시로 다시 보여 주는 흐름을 만들었습니다.
• 수익은 광고가 아니라 노출 상품(프리미엄 · 핫딜 · 배너)에서 나옵니다. 핫딜을 「매달 첫째 주 화 · 금」으로 묶어 희소성을 만들고, 사용자에게는 정기적으로 다시 찾을 이유가 됩니다.
• 개인 회원도 구직 공고를 올릴 수 있어, 기업이 사람을 먼저 찾는 역방향 흐름이 생깁니다.

이 프로젝트에서 배울 수 있는 것

• 성격이 다른 두 서비스를 한 정보 구조(메뉴 · 검색 · 마이페이지)로 묶는 방법
• 개인 / 기업 회원에 따라 마이페이지 메뉴를 나누되 화면 틀은 하나로 쓰는 설계
• PC 중심 화면을 모바일로 옮길 때 필터 바 · 오른쪽 고정 패널 · 사이드 메뉴를 바꾸는 기준
• AI 상담을 따로 떼지 않고 홈 · 목록 · 상세 곳곳에 짧게 넣는 방식

서비스 개요

사용자 웹 (개인 회원)

• 홈: AI 상담봇 · 서비스 바로 가기 12칸
• 부동산: 부동산 홈(조건 검색 · 프리미엄 매물) · 로얄 핫딜 · 매물 상세(문의)
• 구인구직: 구인 정보 검색 · 구인 공고 상세(지원 · 공유)
• 마이페이지: 구직 공고 등록 · 구직 · 게시글 관리 · 찜한 매물 / 구인 · 이용권 결제 내역

기업 회원 웹

• 기업 회원가입(일반 기업 / 부동산 중개업소, 서류 제출 · 관리자 승인)
• 마이페이지: 매물 관리 · 매물 등록 · 구인 관리 · 구인 공고 등록 · 기업 정보 수정 · 배너 광고 신청

관리자 웹

• 대시보드: 신규 가입 128명(개인 104 · 기업 24), 오늘 등록 게시물 63건, 이용권 매출 3,420,000원, AI 챗봇 질문 1,862건(답변 만족 92%)
• 회원 관리 · 기업 회원 관리 · 부동산 · 구인구직 · 커뮤니티 관리
• 배너 관리(노출 위치 · 기간 · 클릭 수) · 이용권 관리(Free · Standard 49,000원 · Pro 129,000원 · Hotdeal 29,000원 · Event 19,000원) · AI 챗봇 관리

주요 화면

• 홈 — AI 상담봇 대화창과 서비스 바로 가기 12칸, 자동으로 넘어가는 히어로 배너
• 부동산 홈 — 조건 선택 · 상세 조건 필터, 고른 조건 칩, 프리미엄 매물, 최근 본 매물
• 로얄 핫딜 매물 — 혜택 배지가 붙은 할인 매물 2열 목록, 정렬 · 페이지
• 매물 상세 — 사진 7장, 면적 · 층 · 방향 · 입주 가능일, 인증 중개사무소 정보와 문의, AI 한 줄 요약
• 구인 정보 검색 — 지역 · 직종 · 고용 형태 검색, 구인 프리미엄 카드, 공고 목록
• 구인 공고 상세 — 모집 · 근무 조건, 근무지, 오른쪽 고정 요약 카드에서 지원 · 공유
• 로그인 · 기업 회원가입 — 개인 / 기업 회원 로그인, 카카오 로그인, 중개업소 서류(사업자등록증 · 중개사무소 등록증) 제출
• 개인 마이페이지 — 구직 공고 등록, 구직 · 게시글 관리(게재 중 / 중단)
• 기업 마이페이지 — 매물 · 구인 관리, 매물 등록, 구인 공고 등록, 기업 정보 수정, 배너 광고 신청